一、項(xiàng)目概況

招商方

廣州市白云區(qū)人民政府金沙街道辦事處

項(xiàng)目場(chǎng)地基本信息摘要

（一）本項(xiàng)目場(chǎng)地位于廣州市白云區(qū)金沙街彩濱中路30號(hào)臥云廬，建筑面積約405平方米。

（二）臥云廬又稱藏修精舍，是一個(gè)道教場(chǎng)所，由省港道教界人士募捐興建。建于清末民初，面朝潯峰山，背臨白沙河原是一座中西兼容的園林式建筑，占地面積約 3000 平方米內(nèi)有拱橋、水池、石徑、假山、遍植花草樹木，四周砌有青磚高墻，清幽恬靜?！霸茝]賞月”曾是“橫沙八景”之一建國(guó)前，其管理費(fèi)用由香港道教組織支持。建國(guó)后，整座建筑空置。先后被作為療養(yǎng)院，磨粉廠、藤?gòu)S、家具廠等使用，受到嚴(yán)重的損壞?，F(xiàn)僅存“臥云廬”這座兩層高的中西合壁主體建筑，長(zhǎng)16.2米，寬12.5米，建筑面積約405平方米墻體四面開拱形窗，匝廊回環(huán)，造型精巧別致，猶如縮小版的廣州大元帥府。臥云廬 2005年被列為廣州市登記保護(hù)文物單位，2007年由于河邊綠化環(huán)境整治而得到修繕，2008年被核定公布為廣州市保護(hù)文物單位。

合作共建期限

3年

二、意向承接方應(yīng)具備的資格條件

（一）意向承接方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。

（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、合作條件

（一）招商方免費(fèi)提供場(chǎng)地，承接方根據(jù)招商方要求負(fù)責(zé)入駐項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)與管理，將本項(xiàng)目場(chǎng)地合作共建為金沙藝術(shù)館，用于展示名人書畫、手工藝術(shù)品、定期舉辦本土?xí)嫄酆谜叩乃囆g(shù)交流、非遺保護(hù)傳承等公益性文化藝術(shù)活動(dòng)。

（二）合作共建期限為3年。

（三）承接方須在簽訂《臥云廬合作共建協(xié)議》（以下稱《共建協(xié)議》）之日向招商方足額繳納履約保證金￥50000元。在承接方無違約行為發(fā)生的情況下，該履約保證金在合作期滿后無息退還。

（四）承接方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)地的日常管理工作，包括衛(wèi)生清潔、水電費(fèi)及其它費(fèi)用；負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理人員的工資發(fā)放、福利待遇、工傷責(zé)任等一切勞資糾紛所產(chǎn)生的責(zé)任。

（五）承接方需在規(guī)定的場(chǎng)所內(nèi)定期策劃并提供藝術(shù)品展覽等方式進(jìn)行管理運(yùn)作等。

（六）臥云廬（金沙藝術(shù)館）承載著社區(qū)文化交流、文物景點(diǎn)等文化功能。承接方承諾金沙藝術(shù)館向群眾無償開放，并隨時(shí)配合招商方接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、上級(jí)部門及有關(guān)部門的檢查，做好參觀接待工作，承擔(dān)起社區(qū)文化交流等公益事業(yè)。

（七）承接方負(fù)責(zé)接待專家團(tuán)隊(duì)、組織社區(qū)居民在此藝術(shù)館研究學(xué)習(xí)粵謳、白眉拳、詠春拳（白云）、通草畫（白云）等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，負(fù)責(zé)策劃、組織藝術(shù)館的各項(xiàng)活動(dòng)和展覽，協(xié)助周邊文化藝術(shù)活動(dòng)推廣。

（八）承接方應(yīng)在每季度首月15日前，將場(chǎng)地的季度使用計(jì)劃報(bào)招商方備案。

（九）承接方應(yīng)配合招商方需要每年至少策劃6次社區(qū)主題文化活動(dòng)，繁榮金沙街社區(qū)文化，由此產(chǎn)生的成本費(fèi)用由承接方承擔(dān)。

（十）臥云廬門前水池作為公共景觀，承接方負(fù)責(zé)日常維護(hù)清潔，水池水費(fèi)由承接方負(fù)責(zé)。

（十一）其它要求詳見招商方提供的《共建協(xié)議》樣本。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）公告期：2023年8月3日至2023年8月16日。

（二）報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：意向承接方須于公告期內(nèi)的工作時(shí)間（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到本公司（廣州市白云區(qū)鶴龍街廣云路白云投資大廈6樓廣州白云產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司）現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名登記手續(xù)并索取《評(píng)審規(guī)則》（工作日及工作時(shí)間內(nèi)接受報(bào)名），逾期不再受理報(bào)名。

（三）報(bào)名所需資料：

企業(yè)法人須提交：報(bào)名登記表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書原件及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及代理人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下，提供原件核對(duì)）；

其他組織提交：報(bào)名登記表、組織設(shè)立登記證明文件復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證明書原件及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及代理人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下，提供原件核對(duì)）。

注：1.報(bào)名登記表格式由本公司提供；法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。

2.意向承接方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對(duì)提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)，本次交易活動(dòng)在公告期后不允許補(bǔ)交資料。

（四）如意向承接方未在公告期內(nèi)的工作時(shí)間到本公司現(xiàn)場(chǎng)辦理完畢報(bào)名登記手續(xù)，導(dǎo)致不能獲得交易參與資格的，由意向承接方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

五、交易保證金

交易保證金金額

￥100000元（人民幣大寫：壹拾萬元整）

交易保證金指定收款賬戶

收款單位

廣州白云產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶行

交通銀行廣州白云支行

賬號(hào)

441162518013000775407

交易保證金的繳納

（一）意向承接方須在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶向本公司指定賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性足額匯繳交易保證金方可獲得交易活動(dòng)參與資格，意向承接方應(yīng)在匯繳交易保證金時(shí)注明項(xiàng)目編號(hào)，交易保證金的繳納時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)；本項(xiàng)目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均視為無效，如意向承接方未按規(guī)定方式繳納交易保證金導(dǎo)致不能獲得評(píng)審參與資格的，由意向承接方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（二）意向承接方被確認(rèn)為中選人后三個(gè)工作日內(nèi)向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)。中選人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)的，本公司在其簽訂《共建協(xié)議》后，將其繳納的交易保證金在扣除其應(yīng)向本公司支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款由本公司根據(jù)招商方及中選人出具的劃轉(zhuǎn)函件以及已簽訂的《共建協(xié)議》無息劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶作為中選人的履約保證金，不足部分由中選人自行向招商方補(bǔ)足；若劃扣完畢上述所有款項(xiàng)后仍有剩余的，余款按原款匯入路徑無息退回給中選人。若招商方或中選人未能及時(shí)出具相關(guān)函件導(dǎo)致相關(guān)方利益受損的，由招商方或中選人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

（三）若意向承接方于交易活動(dòng)前放棄交易資格，或未被確認(rèn)為中選人的，其繳納的交易保證金于交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原款匯入路徑無息退回。

（四）若意向承接方被確認(rèn)為中選人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《共建協(xié)議》（含逾期簽訂或放棄簽訂等情況），或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)足額繳納簽訂《共建協(xié)議》時(shí)應(yīng)繳的款項(xiàng)的，本公司或招商方有權(quán)取消其中選資格，招商方有權(quán)不再簽訂《共建協(xié)議》，中選人已繳納的交易保證金將不予退回，并由本公司扣除由此遭受的費(fèi)用損失（包括但不限于本公司應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)損失及其他成本費(fèi)用損失，下同）后，將交易保證金余款劃歸招商方作違約金處理，招商方有權(quán)將項(xiàng)目重新招商。如該交易保證金不足以補(bǔ)償因中選人前述行為而導(dǎo)致招商方和本公司遭受的損失時(shí)，中選人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。

（五）若意向承接方有弄虛作假、威脅恐嚇、欺詐、串通壓價(jià)/抬價(jià)、商業(yè)賄賂等違法行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即由招商方和本公司共同決定取消其交易活動(dòng)參與資格以及獲得項(xiàng)目承接資格，其交易保證金不作返還，由本公司扣除由此遭受的費(fèi)用損失后，將余款劃歸招商方處理，并依法對(duì)其追究法律責(zé)任。

六、組織交易方式

如征集到符合“意向承接方資格條件”且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向承接方時(shí)，本公司將采取“綜合評(píng)審”方式確定中選人。

七、聯(lián)系方式

本公司：溫小姐 020-86363588。

招商方：董小姐  15876560678。                                    

八、附件

1.報(bào)名登記表、法定代表人證明書、授權(quán)委托書