一、項目概況

轉(zhuǎn)讓方

廣州市白云區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局

標(biāo)的所在地址

均禾新石路隔離點（白云區(qū)新石路2號）、大源驛站（白云區(qū)大源河背東街黃莊大廈西北側(cè)200米）內(nèi)

標(biāo)的物基本信息

具體明細(xì)清單詳見附件1

交易底價

收購款￥14176953元（人民幣大寫：壹仟肆佰壹拾柒萬陸仟玖佰伍拾叁元整）

二、意向方應(yīng)具備的資格條件

（一）意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)、不存在重大未結(jié)訴訟或行政處罰的法人組織。

（二）本項目不接受聯(lián)合體報名參加。

三、受讓條件

（一）轉(zhuǎn)讓方按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向方可按公告約定參加轉(zhuǎn)讓方或交易機構(gòu)組織的交易標(biāo)的現(xiàn)場看樣活動，對交易標(biāo)的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、數(shù)量、使用現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。

（二）本次交易標(biāo)的以現(xiàn)場看樣核實為準(zhǔn)（如與交易標(biāo)的清單不一致，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)），按現(xiàn)場存放、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。不得以上述交易標(biāo)的狀況及其他相關(guān)情況與受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除《資產(chǎn)交易合同》或退回交易價款、索要轉(zhuǎn)讓方補償。

（三）自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任。

（四）受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起1個工作日內(nèi)一次性付清全部交易價款。

（五）受讓方須自《資產(chǎn)交易合同》生效之日起1個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納履約保證金人民幣1500000元及交易價款（即收購款），才能辦理進(jìn)場手續(xù)開展拆除搬運工作。拆除及搬運過程必須符合有關(guān)安全及法律法規(guī)要求。

（六）受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起60個自然日內(nèi)，完成拆除及清理工作。

（七）交易標(biāo)的尚未拆除，交易標(biāo)的的拆除和提取由受讓方自行解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任；受讓方須付完交易款項，在獲得轉(zhuǎn)讓方簽發(fā)的書面通知方可拆除，并在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除和現(xiàn)場相關(guān)物料以及垃圾等的清運離場工作。

（八）受讓方須嚴(yán)格按照國家相關(guān)操作規(guī)范實施拆除作業(yè)，并負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的包括但不限于行政許可、審批、備案等手續(xù)，承擔(dān)在施工現(xiàn)場進(jìn)行拆分、裝卸、搬運等工作時的全部安全責(zé)任。如在上述拆除、裝卸、清理處置拆除過程產(chǎn)生的廢棄物、搬運、搬離過程中發(fā)生人身或財產(chǎn)損害事故或環(huán)保事故的，均由受讓方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。受讓方自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)運輸?shù)脑S可文件（如需）。如標(biāo)的資產(chǎn)在運輸過程中發(fā)生任何風(fēng)險，如被檢查、被扣押或不被允許搬離，由受讓方自行承擔(dān)。

（九）受讓方拆除交易標(biāo)的物前應(yīng)申報轉(zhuǎn)讓方，并經(jīng)批準(zhǔn)后才能實行拆除。

（十）受讓方及其委托的拆除單位在拆卸現(xiàn)場須接受轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督，不得干擾轉(zhuǎn)讓方的正常工作，且拆卸運輸不得損害轉(zhuǎn)讓方其它財產(chǎn)安全。因受讓方或其委托的拆除單位原因造成對轉(zhuǎn)讓方所屬的人員、設(shè)備、設(shè)施、房屋等的一切損害損失，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

（十一）拆卸范圍僅限本次轉(zhuǎn)讓的交易標(biāo)的。拆卸和清理期間的安全責(zé)任（包括但不限于受讓方及其所委托的其他施工單位和人員，轉(zhuǎn)讓方的財產(chǎn)、人員安全）由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十二）在拆卸交易標(biāo)的過程中，受讓方應(yīng)提前做好防火、防爆等安全工作，如拆卸過程中需要相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的，由受讓方負(fù)責(zé)落實執(zhí)行。

（十二）轉(zhuǎn)讓方不提供堆放場，由受讓方自行解決，拆除的物料應(yīng)馬上運出。拆除施工時間、揚塵、噪音的控制以及垃圾的處理須遵守轉(zhuǎn)讓方及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求。

（十三）均禾驛站、大源驛站外圍圍墻、驛站內(nèi)通信塔和通信維護(hù)運行相關(guān)設(shè)施，以及大源驛站歷史建筑須保留原狀不得拆除。

（十四）本次轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的涉及的有關(guān)稅費，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由交易雙方各自依法承擔(dān)；交易標(biāo)的的拆卸和清理及處置的一切費用全部由受讓方承擔(dān)。

（十五）轉(zhuǎn)讓方按國家的有關(guān)規(guī)定向受讓方按成交價開具廣東省非稅收入一般繳款書。

（十六）其他條件詳見轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》。

四、報名事項

公告期

2024年12月3日至2024年12月16日。

網(wǎng)上報名

（一）報名時間：意向方須于公告期截止日16:00前在廣州白云產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司競價交易平臺（以下稱“交易平臺”，網(wǎng)址：http://www.bycqjy.com/）完成網(wǎng)上報名登記手續(xù)。

（二）報名所需上傳資料【如無特殊說明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；上傳的資料為復(fù)印件的，須加蓋公章】：

法組織須上傳：

1.法人組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件

2.法定代表人身份證明書及其身份證復(fù)印件

3.授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）

4.不存在重大未結(jié)訴訟或行政處罰證明文件（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)打印件為準(zhǔn)）

特別提醒

（一）意向方須在公告期截止日16:00前完成網(wǎng)上報名登記手續(xù)，如意向方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名登記手續(xù)，導(dǎo)致不能獲取交易保證金指定收款賬戶信息，失去交易參與資格的，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。

（二）意向方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對提交資料的真實性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)，本次交易活動在公告期后不允許補交資料。意向方一旦報名參與交易活動，即視為了解并同意授權(quán)本公司處理其提交的報名資料及信息，同時知悉并同意有關(guān)政府主管部門、轉(zhuǎn)讓方因工作需要查閱、復(fù)制、處理其相關(guān)信息。

五、交易保證金

交易保證金金額

￥1500000元（人民幣大寫：壹佰伍拾萬元整）

交易保證金指定匯款賬戶

本公司對意向方的報名資料進(jìn)行審核，審核通過后，即確認(rèn)意向方的報名資格。報名資格確認(rèn)后，交易平臺將向意向方發(fā)送交易保證金指定收款賬戶信息（每個意向方獲取一個對應(yīng)的交易保證金收款賬戶信息且僅限本次報名有效），意向方可通過注冊時填寫的手機號碼查看短信或登陸交易平臺“個人中心”“待繳納保證金”欄目查看交易保證金指定收款賬戶信息。

交易保證金的繳納及查詢

（一）意向方須在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶向交易保證金指定收款賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性足額匯繳交易保證金方可獲得交易活動參與資格，交易保證金的繳納時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)；本項目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺轉(zhuǎn)賬均視為無效，如意向方未按規(guī)定方式繳納交易保證金導(dǎo)致不能獲得交易參與資格的，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。

（二）意向方可登陸交易平臺“個人中心”“我報名的項目”欄目查看交易保證金到賬情況。

交易保證金的處置

（一）意向方被確認(rèn)為競得人后三個工作日內(nèi)向本公司支付交易服務(wù)費。競得人未在規(guī)定時間內(nèi)繳納交易服務(wù)費的，本公司在其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將其繳納的交易保證金在扣除其應(yīng)向本公司支付的交易服務(wù)費后，余款由本公司根據(jù)轉(zhuǎn)讓方及競得人出具的劃轉(zhuǎn)函件以及已簽訂的《資產(chǎn)交易合同》原款匯入路徑無息退回給競得人。若轉(zhuǎn)讓方或競得人未能及時出具相關(guān)函件導(dǎo)致相關(guān)方利益受損的，由轉(zhuǎn)讓方或競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責(zé)任。

（二）若意向方于競投活動前放棄競投資格，或未被確認(rèn)為競得人的，其繳納的交易保證金于競投活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)按原款匯入路徑無息退回。

（三）若意向方被確認(rèn)為競得人后，未在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或《資產(chǎn)交易合同》（含逾期簽訂或放棄簽訂等情況），或未在規(guī)定時限內(nèi)足額繳納簽訂《資產(chǎn)交易合同》時應(yīng)繳的款項的，本公司或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其競得資格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不再簽訂《資產(chǎn)交易合同》，競得人已繳納的交易保證金將不予退回，并由本公司扣除由此遭受的費用損失（包括但不限于本公司應(yīng)收取的交易服務(wù)費損失及其他成本費用損失，下同）后，將交易保證金余款劃歸轉(zhuǎn)讓方作違約金處理，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將交易標(biāo)的物重新轉(zhuǎn)讓。如該交易保證金不足以補償因競得人前述行為而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和本公司遭受的損失時，競得人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）若意向方有弄虛作假、威脅恐嚇、欺詐、串通壓價/抬價、商業(yè)賄賂等違法行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即由轉(zhuǎn)讓方和本公司共同決定取消其競投活動參與資格以及獲得交易標(biāo)的物受讓權(quán)資格，其交易保證金不作返還，由本公司扣除由此遭受的費用損失后，將余款劃歸轉(zhuǎn)讓方處理，并依法對其追究法律責(zé)任。。

六、交易方式

（一）如僅征集到1家符合資格且按時足額繳納交易保證金的意向方，本公司將選擇協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確認(rèn)競得人。

（二）如征集到2家或以上符合資格且按時足額繳納交易保證金的意向方，本公司將選擇網(wǎng)絡(luò)競投方式確認(rèn)競得人。

（三）交易活動事宜以《交易規(guī)則》（附件2）為準(zhǔn)。

七、現(xiàn)場察看

（一）意向方應(yīng)參加轉(zhuǎn)讓方組織的交易標(biāo)的現(xiàn)場集中看樣活動，對交易標(biāo)的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、數(shù)量、使用現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。本次交易標(biāo)的以現(xiàn)場看樣核實為準(zhǔn)（如與交易標(biāo)的清單不一致的，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)），按現(xiàn)場存放、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

（二）標(biāo)的物現(xiàn)場察看集中時間、地點：

1.均禾新石路隔離點（白云區(qū)新石路2號）：2024年12月16日9:30

2.大源驛站（白云區(qū)大源河背東街黃莊大廈西北側(cè)200米內(nèi)）：2024年12月16日14:30

八、聯(lián)系方式

本公司：雷先生 020-86358883。

轉(zhuǎn)讓方：楊先生020-80736056。                  

九、附件

附件1.1、均禾新石路隔離點資產(chǎn)清單.pdf

附件1.2、大源驛站資產(chǎn)清單.pdf

附件2、交易規(guī)則.doc

附件3、法定代表人證明書.docx

附件4、授權(quán)委托書（法人組織）.docx